Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

details surface

63

details chambres

2

details seau

1

details classe

DPE

F

745 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 159.83 € / mois *

Coup de coeur, Batignolles, avenue de Clichy à deux pas des métros Brochant, la Fourche, et future ligne 14 Cardinet, dans un bel immeuble pierre taille ravalé, exposé plein SUD, au troisième étage découvrez un appartement de 4 pièces de 62m² loi carrez et 63.33m² au sol, en parfait état sans vis-à-vis, traversant offrant tout le charme des constructions anciennes et la fonctionnalité des appartements fraîchement rénovés.
En étoiles chaque pièce est indépendantes, sur rue un double séjour ensoleillé de 27m² éclairée par deux grandes fenêtres exposée Sud-Ouest, ornée d'un parquet de chêne en point de Hongrie et de belle moulures.
La cuisine dînatoire semi ouverte de 7m² équipée de son électroménager et éclairé par une fenêtre offre avec le double séjour un espace de vie de 34m².
Deux chambres de 6m² et 11m², toutes les deux sur cour pourvues d'une vue dégagée, ensoleillée.
La salle d'eau fonctionnelle est éclairée par une fenêtre, les toilettes sont séparés.
Le chauffage est individuels, les fenêtres sont en double vitrage, le diagnostic électrique ne présente pas d'anomalie, le bien est en excellent état. Comptez 450€ de charges trimestrielles et 600€ de taxe foncière. Les parties communes ont irréprochable aucune rénovation à prévoir dans l'immeuble.
Emplacement recherché, belle qualité d'immeuble, excellent état, ensoleillé, nombreuses ouvertures extérieures, triple exposition, charmes, nombreux rangement, vrai 4 pièces familial sans perte d'espace dans 62m² sont les principaux atouts de ce bien rare.
Contactez-nous ERA BATIGNOLLES Tél: 01 40 25 91 81
bat@parisouestimmo.com
** 745 500 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots. Les charges annuelles sont de 1 800€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    3211
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    63m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Diagnostic énergétique
    F
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 159.83 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.