Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

details surface

86

details chambres

2

details sdb

1

details classe

DPE

D

920 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 899.46 € / mois *

4 pièces familiales aux Batignolles
Rue Lemercier à 2 pas de la rue Legendre et des métros place de Clichy, la Fourche et de la future ligne 14, au 4ème étage par l'ascenseur d'un bel immeuble standing en pierre de taille art déco parfaitement entretenu par une gardienne à demeure.
Découvrez un bien de 86.29m² loi carrez, fonctionnel par ses volumes, une belle hauteur sous plafond 2m80 et son plan optimisé sans perte d'espace.
Il comprend une grande pièce de vies de 27m² sur cour intégrant cuisine US salle à manger, un salon de 15m² éclairé par une grande fenêtre exposé EST sans vis-à-vis, deux grandes chambres sur cour de 15m² chacune, une salle d'eau de 4m² éclairé par une fenêtre des wc indépendants éclairés par une fenêtre.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, comptez 900€ de charges trimestrielles, et 1097€ de taxe foncière, 2m80 de hauteur sous plafond, parquet de chêne ancien dans toutes les pièces, cave en sous-sol, + local vélos poussettes, parties communes entretenues et irréprochables, tapis dans l'escalier.
Emplacement recherché, bel immeuble entretenu, Appartement charmant, fonctionnel, familiale, grandes pièces, fort potentiel, sont les principaux atouts de ce bien rare.

Contactez-nous ERA PARIS OUEST, 97 bis rue Legendre 75017 PARIS.
Tél 01 40 25 91 81 / Mail : bat@parisouestimmo.com
** 920 000 € honoraires inclus | 890 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots. Les charges annuelles sont de 3 600€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    3128
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    86m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (4) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 899.46 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.