Achat Appartement 6 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 6 Pièces PARIS

details surface

105

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

details classe

DPE

B

1 020 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 323.31 € / mois *

Appartement familial 6 pièces, 4 chambres aux Batignolles. Rue des Dames à proximité des métro Rome et Place de Clichy. Au premier étage vue dégagée d'un joli immeuble typique du quartier, aux façades rue et cour fraîchement ravalées.
Exposé Sud il jouit d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur une rue transversale.
Ce bien familial de 103,37m² loi carrez et 107.59m² au sol, offre tout le cachet des immeubles de la fin du 19ème siècle, et un plan ne souffrant d'aucune perte d'espace. Il comprend: une petite entrée donnant accès à un espace salle à manger cuisine US de 17m² , un salon de 20m² le tout formant un espace de vie de 37m² pourvue de parquet point de Hongrie et Moulures. Chacune de ces pièces est éclairée par deux grandes fenêtres offrant vue dégagée et ensoleillement.
4 chambres de 14m², 13m², 11.5m² , 8.5m² dont deux sur cour, chacune pourvue de placards de rangements. Un dressing séparé (4.3m²), une salle de bains, une salle d'eau avec wc + un wc séparé. L'appartement bénéficie de deux caves et d'une petite remise avec point d'eau.
Comptez 850€ de charges trimestrielles et 1217€ de taxe foncière. Eau chaude et chauffage individuels au gaz, les toitures et ravalements façades sont neufs, le hall d'entrée est voté, immeuble très bien entretenu.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un excellent potentiel pour une famille.
Contactez-nous: ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre 75017 PARIS
Tél: 01.40.25.91.81
Mail: bat@parisouestimmo.com
** 1 020 000 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots. Les charges annuelles sont de 2 520€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2927
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    105m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    B
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (4) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 323.31 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.