Achat Appartement 5 Pièces PARIS

Vendu

Appartement à vendre 5 Pièces PARIS

details surface

162

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

details classe

DPE

D

vendu

Coup de coeur ! Batignolles, à l'angle de la rue des Dames et de la rue Lemercier, au 4ème étage d'un joli immeuble, bien entretenu et fraîchement ravalé.
Cet appartement familial de 162m² loi carrez, séduit par son cachet typique des constructions du 19ème, sa luminosité, le volume et la disposition de ses pièces.
Il comprend une entrée donnant accès à un espace de vie de 45m² traversant éclairé par 4 fenêtres, composé d'un double séjour de 33m² exposé plein Sud et d'une cuisine us de 13.5m².
4 chambres d'environ 17m² chacune, deux grandes salles de bains, deux wc séparés. Et un espace buanderie. Le bien dispose de deux caves.
Chaque pièce est pourvue d'un parquet ancien et d'une hauteur sous plafond de 2m70.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuels, comptez 900€ de charges par trimestre.
Quartier recherché, immeuble entretenues aux façades rue et cour ravalées, surface de 162m² quasi inexistante aux Batignolles, quadruple exposition et plusieurs vues dégagées sans vis-à-vis, ensoleillement à toute heures de la journée, beaux volumes sont les principaux atouts de ce bien rare !
ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre 75017 PARIS
01. 40.25.91.81/ 06 75 60 57 80
bat@parisouestimmo.com
** 1 875 000 € honoraires inclus | 1 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots. Les charges annuelles sont de 3 018€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (4) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (4) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (1)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 7 947.27 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.