Achat Appartement 7 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 7 Pièces PARIS

details surface

145

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

details classe

DPE

D

1 650 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 6 993.60 € / mois *

Rare ! Batignolles, rue Jacquemont au 3ème étage par l'ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille.
Cet appartement de 7 pièces familial de 145m² loi carrez+ 10m² de balcon, séduit par son cachet typique des constructions du 19ème ses volumes et sa luminosité.
Il comprend une galerie d'entrée donnant accès à 4 pièces sur rue (30m², 15.24m², 14.25m², 11.71m²) chacune éclairée par une grande porte fenêtre ouverte sur un balcon exposée Sud Est. Deux pièces sur cour (11m² et 12m²) exposées Sud-Ouest sans vis-à-vis. La cuisine de 9m² est également exposée sur cour. Le bien compte une salle d'eau, une salle de bains, deux wc indépendants et de nombreux placards de rangements intégrés.
Deux caves en sous-sol (10m² et 4m²).
Le plan modulable permet de créer soit 4 chambres avec un espace de réception d'environ 45m² soit de créer 5 chambres tout en conservant un espace de réception de 30m².
Chaque pièce est pourvue d'un parquet ancien et d'une hauteur sous plafond de 2m80.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz et individuels, comptez 1795€ de taxe foncière, 1089€ par trimestre de charges communes générales, des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
L'immeuble dispose d'un local à vélo, et d'une jolie cour arborée.
Quartier recherché, immeuble entretenu aux façades cour ravalées, surface de 145m² quasi inexistante aux Batignolles, parquet, moulures cheminées, triple exposition, balcons, ensoleillement et vues dégagées, beaux volumes, possibilité de 4 ou 5 chambres sont les principaux atouts de ce bien coup de coeur !
ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre 75017 PARIS
01. 40.25.91.81/ 06 75 60 57 80
bat@parisouestimmo.com
** 1 650 000 € honoraires inclus | 1 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots. Les charges annuelles sont de 4 400€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2100
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    145m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    2
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2) , Supérette (5) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 6 993.60 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.