Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

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DPE

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1 250 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 298.18 € / mois *

Coup de coeur, A deux pas du métro Guy Môquet de ses commerces et écoles.
Immeuble ancien de standing en pierre et brique, de style « artdéco » réhabilité et rénové en 2008.
Au 2ème étage par l'ascenseur, unique appartement sur le palier de 4/5 pièces dans un style loft.
En parfait état il offre un plan traversant, configuré par un architecte, parfaitement optimisé et fonctionnel. Ses 3m20 de hauteur sous plafond sa double exposition SUD-Ouest / EST lui confèrent de beaux volumes et une belle clarté.
L'espace de vie de 46m2 dont les poutres métalliques au plafond se marient parfaitement au parquet de chêne ancien, intègre une cuisine US entièrement équipée en électroménager.
Les trois chambres de 11m² 12m² et 15m² sont indépendamment réparties dans l'appartement pour en assurer l'autonomie et la quiétude. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau avec toilette séparé.
Un 2ème toilette séparé accessible par l'entrée et une 2ème salle de bains disposant de l'emplacement buanderie permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge. Le bien offre de nombreux rangements sur-mesure et intégré.
L'ensemble fut rénové avec des matériaux haut de gamme, dans le souci du détail. Les fenêtres sont en double vitrage, Variateur de lumières, accès internet rapide avec prises RJ 45, l'électricité aux normes en vigueur, le chauffage et l'eau chaude individuels,
Un immeuble bien sécurisé et une copropriété particulièrement conviviale qui compte une vingtaine de lots, deux espaces de stockage pour vélos, poussettes et autres effets personnels. Les charges de copropriété de 200€ par mois sont faibles.
Contatactez-nous ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre 75017 PARIS
01 40 25 91 81


** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots. Les charges annuelles sont de 2 590€.

CRITERES

  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    2808
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    109m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    D

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 298.18 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.