Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

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DPE

D

2 940 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 12 461.32 € / mois *

Au coeur du quartier animé et recherché des Batignolles, dans une résidence mêlant brique et métal, livrée en 2005, de bon standing et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 141m² jouissant d'une première terrasse de 18m² et d'un exceptionnel toit-terrasse arboré de 175m².
Situé au 4ème et dernier étage, seul sur palier, il comprend :
Une grande pièce à vivre de 46m² profitant d'une luminosité rarissime grâce à ses larges baies vitrées en aluminium exposées sud-ouest et nord-est.
Une cuisine américaine aménagée et équipée de 14m² donnant accès à la première terrasse de 18m².
Une suite parentale totalisant 35m² et comprenant une chambre de 20m² avec baies vitrées en double exposition, deux espaces dressing encastrés, réalisés sur mesure et une salle de bain offrant baignoire, douche et WC.
Deux autres chambres de 18m² et 12m², une salle d'eau et de nombreux rangements encastrés viennent compléter cet espace nuit, lui aussi, baigné de lumière.
Au-dessus de cet appartement, en accès unique et direct depuis le séjour, profitez d'un magnifique toit-terrasse arboré de 175m², doté d'un système d'arrosage automatique et d'un bain à remous de six places.

Belle adresse, copropriété à l'esprit contemporain, beaux volumes, baies vitrées en double vitrage aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, calme, triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle, espace extérieur « comme à la campagne », bain à remous font de cet appartement un bien d'exception.

Pour le visiter, contactez-nous au 01.40.25.91.81
** 2 940 000 € honoraires inclus | 2 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots. Les charges annuelles sont de 5 200€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    2486
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    141m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    2
  • Ascenseur
    1
  • Diagnostic énergétique
    D

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Cinéma (3) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (5) , Théâtre (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Rudy KEFEDER

Agent commercial
RSAC : 814046199
1 ANNONCES
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 12 461.32 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.