Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Vendu

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

78

2

1

DPE

F

vendu

Coup de coeur, rue Pierre Ginier à 2 pas des Batignolles et de Montmartre, au sein d'une superbe résidence récente (2003) de standing sécurisée au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces lumineux de plus de 78m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée en étoile permettant de séparer l'espace de vie de l'espace de nuit.
L'espace de vie de 36m² offre de belles prestations telles que son parquet en chêne massif, ses 3 fenêtres en double vitrage exposées sud et sa climatisation. Il se compose d'un séjour de 30m² et d'une cuisine américaine de 6m², aménagée et équipée d'éléments électroménagers de qualité.
La partie nuit comprend 2 chambres 12m² et 12m² sur cour calme et aérée, offrant chacune l'espace suffisant pour un grand lit et un dressing.
La salle d'eau d'une surface de 6 m², jouit d'un espace pour la machine à laver, bénéficie d'une double vasque et d'une douche.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking, directement relié à l'appartement par l'ascenseur est vendue en sus. (33.000€).
Appartement en parfait état, double vitrage et volets roulants électriques partout, chauffage et eau chaude électriques (faibles consommations), électricité aux normes, toutes les façades rue et cour ont été ravalée en 2016, parties communes neuves, toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir.
Quartier animé et recherché, résidence calme, sécurisée et parfaitement bien entretenue, ascenseur, faibles charges, distribution optimale, grand séjour éclairé pas trois grandes fenêtres, cuisine équipée, climatisation dans l'espace de vie, électricité et plomberie aux normes, prestations de qualité, appartement clefs en mains font de cet appartement un bien rare et recherché.
Pour le visiter, nous contacter au 01.40.25.91.81.
** 824 000 € honoraires inclus | 785 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots. Les charges annuelles sont de 1 992€.

Dans le quartier

    Besoin de plus de renseignements ?

    Rudy KEFEDER

    Agent commercial
    RSAC : 814046199
    2 ANNONCES
    « Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

    Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

    *Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 492.56 €.
    Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
    Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.