Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

details surface

73

details chambres

2

details sdb

1

details classe

DPE

D

798 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 382.36 € / mois *

Coup de coeur, Rue du Docteur Heulin à 50m des Batignolles, au 1er étage d'un immeuble pierre de Paris tout juste ravalé. Un appartement de 4 pièce de 73m² pourvu du charme des constructions de la fin du 19ème siècle orné de parquet chêne point de Hongrie, moulures et cheminées, un plan fonctionnel sans aucune perte d'espace et évolutif. Il comprend une entrée desservant chacune des pièces qui composent le bien, deux chambres sur cour de 10.5m² et 15m², un séjour sur rue de 30m² éclairé par trois grandes fenêtres . Il offre la possibilité de créer une troisième chambre en créant une cuisine US tout en conservant un espace de vie de 25m².
La cuisine de 4.21m² peut être ouverte sur le séjour, la salle de bains de 4.27m² intègre un baignoire et l'emplacement lave linge. Les wc sont séparés.
Le bien dispose d'un local vélos poussettes et d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, comptez 600€ de charges trimestrielles, et 821€ de taxe foncière, le bien est en bon état général.
Emplacement recherché, Immeuble entretenu, 1er étage lumineux, nombreuses ouvertures extérieures, charme, possibilité de 3ème chambre, convivial et familial sont les principaux atout de ce bien rare!
Contactez nous ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre. Tél 01 40 25 91 81 / mail bat@parisouestimmo.com
** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots. Les charges annuelles sont de 2 280€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1934
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    73m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (5)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 382.36 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.