Achat Appartement 4 Pièces PARIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PARIS

details surface

80

details sdb

1

details classe

DPE

C

1 029 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 4 361.46 € / mois *

4Pièces coup de coeur aux Batignolles, Angle Jacquemont - Lemercier au 4ème étage par l'ascenseur ancien joli immeuble ancien bien entretenu aux parties communes flambant neuves !
Un appartement lumineux exposé plein SUD en parfait état, dont les aménagements ont été entièrement repensés par architecte, combinent parfaitement le charme des constructions anciennes et un plan sans perte d'espace, fonctionnel offrant de nombreux rangements.
Une entrée en étoile équipée de placards de rangements, un espace de vie de 35m² intégrant un salon d'angle de 20m² ensoleillé et éclairé par trois grandes fenêtres plein SUD. Le salon communique par deux grandes portes avec la salle à manger de 15m² elle-même éclairée par deux grandes fenêtres exposées Sud-Ouest. Ce bel espace de vie est orné d'une belle cheminée en état de fonctionnement de moulures et d'un parquet chêne en point de Hongrie. Deux chambres de 12m² et 13m² chacune équipée de son dressing sur mesure. La cuisine éclairée par une fenêtre, peut accueillir tout l'électroménager nécessaire et jouit également d'un bel espace lumineux. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. En sous-sol une cave saine.
Eau chaude et chauffage individuels au gaz, double vitrage, installation électrique récente, excellent état général, l'installation électrique et gaz ne comportent aucune anomalie, comptez 620€ de charges commune générales par trimestre et 825€ de taxe foncière.
Emplacement idéal, Excellent état, charme, plein Sud, ascenseur, aucune perte d'espace, bel espace de vie, en étoile sont les principaux atouts de ce bien RARE...
VISITES: ERA PARISOUEST IMMOBILIER 97bis rue Legendre 75017 PARIS: 01 40 25 91 81
** 1 029 000 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots. Les charges annuelles sont de 2 480€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2778
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    80m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    C
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (4) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (5)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 4 361.46 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.